中国 商品房 销售 面积 房子据报道消息,近日黑龙江省公布了2018年黑龙江省国民经济和社会发展统计公报。公报显示,2018年黑龙

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2018年黑龙江省商品房销售面积同比下降15.2% 浅析我国商品房销售市场现状

字体大小: 2019-04-17 13:32  来源:123彩票

123彩票提示:据报道消息,近日黑龙江省公布了2018年黑龙江省国民经济和社会发展统计公报。公报显示,2018年黑龙

        据报道消息,近日黑龙江省公布了2018年黑龙江省国民经济和社会发展统计公报。公报显示,2018年黑龙江省房地产开发投资944.4亿元,同比增长15.8%。

        根据数据显示,2018年实现商品房销售面积1913.3万平方米,同比下降15.2%。其中住宅销售面积1665.6万平方米,同比下降10.8%;商品房销售额1320.3亿元,同比下降9.6%。

        参考观研天下发布《2019年中国商品房行业分析报告-市场运营态势与发展前景预测

        过去两年来房地产市场繁荣,销售额与销售面积均大幅度上升,房地产库存去化成果显著。 最近两三年来,随着连续的货币宽松以及房地产市场去库存等政策的影响,商品房销售迎来了井喷。

2006-2017 年我国商品房销售面积及其增长率

数据来源:住房建设委

2006-2017 年我国商品房销售额及其增长率

数据来源:住房建设委

        但2018年,在供给端加速推盘促进回款,需求端棚改货币化补偿比例下降、贷款利率上行、调控政策收紧等多因素叠加下,我国房地产市场呈现销售额与面积稳中有升,增速全面放缓特征。根据中国统计局数据显示,2019年1-2月我国商品房销售面积为14102.15万平方米,累计同比下降3.6%,较上年同期回落了7.7百分点。

2019年1-2月我国商品房销售面积情况

数据来源:国家统计局,观研天下整理

        2019年1-2月我国商品房销售额为12803.34亿元,累计同比增长2.8%,较上年同期增速回落了12.5个百分点。

2019年1-2月我国商品房销售额情况

数据来源:国家统计局,观研天下整理

资料来源: 互联网,观研ww整理

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