房企 2018年 业绩报告

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多家房企公布2018年业绩报告 有9成房企营收实现增长

字体大小: 2019-03-25 13:01  来源:123彩票

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        根据报道消息,近期,富力地产、绿城中国等多家房企公布了2018年业绩报告。数据显示,9成房企2018年营收实现正增长,仅美好置业一家房企2018年营收下滑。

        根据美好置业公布的2018年业绩报告显示,多项房地产的经营指标均没有完成。2018年美好置业25.2亿元,同比减少43.21%,净利润2.48亿元,同比减少62.55%。尽管如此,美好置业也开始多元化布局,目前,美好置业共有五个业务板块,包括房产开发业务、城市土地开发业务、产业新镇业务、现代农业、装配式建筑业务。

        参考观研天下发布《2019年中国房地产行业分析报告-市场供需现状与发展动向研究

多家房企2018年营业收入情况

企业

营业收入(亿元)

收入增速(%

绿城中国

603.03

43.7

弘阳地产

473.38

84.2

中骏集团

177.8

10.4

富力地产

768.6

30

中骏集团

177.8

10.4

瑞安房地产

248.41

35

龙光地产

441.37

59.4

美好置业

25.2

-43.21

宝龙地产

195.94

26

正荣集团

264.53

32.3

天誉置业

61.92

51.7

资料来源:相关公司公告

        根据财报显示,富力地产2018年营业额768.6亿元,同比分别增长30%;但股东应占利润下滑60.4%,公司负债总额增长至2963.33亿元。

        绿城中国2018年收入人民币603.03亿元,较去年增长43.7%;除税前利润79.04亿元,较去年增长23.7%;公司股东应占核心利润增长至37.96亿元;销售面积约为812万平方米,销售金额约1,564亿元。

        中骏集团2018年销售收入受物业销售收入增加所致,快达到了177.8亿元,同比增长10.4%;毛利约61.5亿元;销售面积约415万平方米,同比增长116.7%;销售金额约513.6亿元,同比增长54.5%

        瑞安房地产2018年收入248.41亿元,同比增长35%;溢利26.86亿元,同比增长15.57%;股东应占溢利19.06亿元,同比增长14%。年内完成了1100余宗租务交易,其中超过300户为新租户。

        龙光地产2018年销售额约人民币718.03亿元,同比增长65.4%;主要受益于年度收入的增长物业销售收入的增长,其实现收入441.37亿元,较去增长约59.4%。毛利额为148.88亿元,毛利率为33.7%。

        受益于公司快速扩张,前期获取项目陆续实现销售所致,弘阳地产2018年实现合约销售金额473.38亿元,同比增长82.4%;销售建筑面积约为352.85万平方米,同比增长107.8%。

        宝龙地产2018年实现销售收入410.36亿元,同比增长97%;实现收入195.94亿元,同比增长26%;租金收入22.49亿元,同比增长25%。

        正荣集团2018年录得收益为264.53亿元,同比增长32.3%,毛利为60.21亿元,同比增长42.8%;实现合约销售额1080亿元,同比增长54%。

        天誉置业2018年实现收益为61.92亿元同比增长51.7%,合同销售额为93.7亿元;总资产达到212.37亿元,同比增长了30.7%。

        自2012年以来,我国我国城市商品房销售面积整体呈现上升趋势。虽然近两年,我国出台房地产调控政策的城市数量不断增多。但我国房地产需求仍保持在较高水平,因此2018年房地产市场仍保持增长。根据数据显示,2018年我国商品房销售面积171654万平方米,比上年增长1.3%。

        根据相关人士分析,为抑制房价快速上涨,国家和地方不断出台新政策,加大房地产调控力度,我国房地产调控将继续保持高压态势,房地产市场将进入平稳增长阶段。

2018年全国商品房销售面积及销售额增速
 

数据来源:国家统计局

资料来源: 互联网,观研ww整理


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